BĐS đang biến Hạ Long thành thiên đường du lịch

Đây có lẽ là phân khúc BĐS được đầu tư rầm rộ nhất tại Hạ Long –Quảng Ninh trong gần 2 năm qua. Nói đến BĐS Quảng Ninh.

 trước đây tập đoàn Bim Group được cho là “ông trùm” địa ốc tại địa phương này khi sở hữu phần lớn quỹ đất phát triển đô thị ở Hạ Long, nổi bật là dự án Hạ Long Marina thuộc phường Hùng Thắng.

Phối cảnh BĐS mới

Tuy nhiên, hướng phát triển của Bim Group là tập trung vào hạ tầng và nhà ở đô thị mới. Một số quỹ đất xây khách sạn Bim Group đã chuyển nhượng lại cho một số đối tác khác.

Trong mắt những nhà đầu tư lớn, TP Hạ Long là thị trường vô cùng tiềm năng với rất nhiều lợi thế để phát triển BĐS cao cấp. GDP bình quân đầu người ở Quảng Ninh đạt khoảng 3.700 USD chỉ xếp sau Tp.HCM

(khoảng 5300 USD), cao hơn nhiều so với nhiều TP khác như Đà Nẵng (khoảng 2900 USD), Nha Trang (khoảng 2300 USD), Hải Phòng ( khoảng 2850 USD)…

TP Hạ Long còn là một thành phố du lịch nổi tiếng, có tới hơn 500 danh lam, thắng cảnh, di tích lịch sử được xếp hạng, đặc biệt là “di sản thiên nhiên thế giới” quần thể vịnh Hạ Long. Khách du lịch tới Quảng Ninh luôn ở mức cao, năm 2015 đạt khoảng 7,7 triệu người, trong đó khách quốc tế ước đạt 2,7 triệu.

Thế nhưng, những khu vui chơi, khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao ở Hạ Long lại gần như thiếu vắng. Nghiên cứu từ tập đoàn Bim Group cho thấy, ở Hạ Long trước đây chỉ có 2 khu vui chơi giải trí là công viên quốc tế Hoàng Gia và khu vui chơi giải trí Tuần Châu.

Tuy nhiên, khách đến đây chủ yếu là khách trong nước thay vì khách nước ngoài. Có khoảng 500 khách sạn với khoảng 9000 phòng nhưng đều là từ 1 đến 4 sao, không có khách sạn 5 sao.

Sự thiếu vắng khách sạn 5 sao và các dịch vụ vui chơi giải trí làm giảm sức hút của vịnh Hạ Long với du khách nước ngoài. Vì thế, trong gần 2 năm trở lại đây, hàng loạt các tập đoàn lớn như Sun Group, Vingroup, FLC… đã và đang đổ bộ vào Quảng Ninh.